※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編 からお読みください。 物件オーナー側の立場の話から入ります。 物件に空きが出そうなときは、オーナーは次の借り主を探す必要がありますが、借り主を自分で見つけてくることは通常出来ません。そこで仲介事業者…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編からお読みください。 無事第一希望の物件の内見を済ませ、後は契約するだけとなってもまだ気を抜くのは早いです。ここからは契約金に関する交渉事が発生します。 交渉できるのは、仲介手数料と家賃発生日の２つで…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編からお読みください。 仲介業者の方と信頼関係を構築し、無事最高の物件を提案してもらうためには時期感も重要です。これまでの話から、焦って引っ越ししなければならない環境に居る人は良い物件に巡り合うことは…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編からお読みください。 前回、有料物件を見つけるためには、2~3社の仲介事業者と信頼関係を構築していくことが何よりも大切であるというお話をしました。今回は仲介事業者と信頼関係の構築し、優良物件をいち早く紹…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編からお読みください。 前回、仲介業者の選び方についてお話しましたので、今回は仲介業者との関係性を構築するステップについてお話します。物件の問い合わせをSuumoか何かを使って行うわけですが、現時点で目を付…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編からお読みください。 実際に住んでも良いかなと思えるような物件が見つかったら、次はSuumo経由で問い合わせをすることになりますが、ポイントになるのはどの仲介業者経由で物件の問い合わせをするか、という論点…

※この記事は前回からの続きです。ぜひ概要編 からお読みください。 少し話がそれますが、コンサルタントが全員こういった面倒臭い比較検討プロセスを経て結論を出すわけではないことはお断りしておきます。 億ションを購入するにも関わらず大して研究もせず…